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车库改成住房当心被查处

发布时间:2013-04-24 09:17:24   来源:本站编辑   浏览次数: 0

  车库乱装修将集中查处


  孙先生:李沧东城水岸小区,请问何时可以办理房产证?已经拖延了很长时间了。


  房师傅:经了解,该项目部分楼座于2010年1月12日取得了商品房预售许可证具备销售条件。该项目正在办理规划验收手续,暂不具备办证条件。


  李女士:最近开发区齐长城小区很多住户都在装修车库。装修完还要住人,物业也不管,如果车库都能改用途,那不全乱了?改变用途是不是不合法的?


  房师傅:经了解,对于此事,开发区政府进行了落实,该小区内部分业主将车库进行了装修,黄岛国土资源分局已对装修情况进行了初步统计,下一步将根据统计的情况逐一核实。对确有违法装修行为,影响了房屋结构安全的,黄岛国土资源分局执法人员将根据相关法律法规对其进行查处。


  李女士:现在堵车严重,茵悦小城前面市民公园空地能不能规划停车场?请问有这样的规划吗?


  房师傅:根据城阳区政府上报市政府的《城阳区春城路两侧控制性详细规划》,规划中明阳路向东延伸通至青威路,明阳路南侧与实验二小门前规划有一集中的社会停车场,建成后可以缓解停车难问题。该片规划已经经市城规委审议通过,正在进入公示程序。


  郑先生:我是外地户口,想申请公租房,请问要走什么程序,应该怎么做?


  房师傅:新就业职工、外来务工人员申请公共租赁住房,根据规定,由其所在单位统一向单位所在地的区住房保障机构提出。目前青岛市建设的面向新就业职工、外来务工人员的公共租赁住房正在建设和筹集中,暂无可配租的房源,下步待房源基本具备配租条件后,将按规定组织实施配租。


  烂尾服装城正积极引资


  郑女士:2007年我们去城阳服装城买了铺面,当时真是拿出一辈子积蓄,想做点生意改善一下生活,可没想到现在竟然成了这样,至今没建成,到底怎么回事?


  房师傅:今年对于城阳服装城的问题,本报曾进行报道。最新进展是为尽快启动该项目,目前相关街道正在积极协助投资方与台湾、浙江等地的合作方洽谈合作事宜,督促投资方推进项目建设,争取早日营业。该项目周边仲村旧村改造和龙湖开发项目已经开工,相邻的总投资100亿元的天安数码产业城项目已开工建设,青岛实验高中已在该项目东侧选址,通过周边各项目的拉动,未来几年该项目周边人气将迅速积聚,对项目的启动将起到积极的作用。关于投资问题,建议投资人可以通过法律途径维护自己的合法权益。


  李先生:买易佳和府两年了,到底何时能交房?


  房师傅:经了解,该项目分两期交付,一期合同约定交付时间为2013年3月31日,二期合同约定交付时间7月31日,因工程施工缓慢,一期未能按时交付。目前该项目已进入装修阶段,计划8月底前全部交付。城阳区城建部门已责令开发公司加快施工进度,并按照合同约定赔偿业主违约金。